“Điểm nóng” đất nền sổ đỏ thành phố Nha Trang

Trong bối cảnh lượng khách du lịch tăng mạnh, quỹ đất cạn dần và hệ thống hạ tầng phát triển nhanh chóng, các dự án đất nền ở trung tâm thành phố Nha Trang đang trở thành “điểm nóng” thu hút ồ ạt dòng vốn đầu tư.

Giá đất tăng mạnh

Thời gian vừa qua, do quỹ đất khan hiếm cùng với việc dòng vốn ồ ạt đổ vào đầu tư, thị trường bất động sản Nha Trang đã trở nên rất nóng. Tuy nhiên, giới kinh doanh bất động sản vẫn đánh giá cao tiềm năng thị trường này khi Nha Trang đang hội đủ mọi điều kiện để trở thành trung tâm du lịch quốc tế mà điểm nhấn là một trong 29 bãi biển đẹp nhất. Chính quyền địa phương cũng đang chuẩn bị các thủ tục để đưa Nha Trang trở thành thành phố loại 1 trực thuộc Trung ương vào năm 2025.

Theo thống kê của Sở Du lịch tỉnh Khánh Hòa, năm 2017 Nha Trang đã đón hơn 5,5 triệu du khách, trong đó có hơn 1 triệu khách quốc tế. Nha Trang cũng là địa phương dẫn đầu cả nước về ngày lưu trú bình quân của khách du lịch với 3,5 ngày, cao hơn hẳn so với mức 2,8 ngày của Đà Nẵng và 2,6 ngày của Phú Quốc. Bên cạnh đó, công suất khai thác phòng tại Nha Trang cũng thuộc nhóm cao nhất nước với mức bình quân 72%, mùa cao điểm nhiều nơi lên tới 100%.

Để phục vụ du khách, thành phố Nha Trang đang đẩy nhanh tiến độ đưa đường bay số 2 và nhà ga quốc tế của sân bay Cam Ranh vào hoạt động. Cùng với các công trình hạ tầng khác, đây sẽ là một đòn bẩy mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản Nha Trang tăng tốc mạnh mẽ hơn nữa.

Tại thành phố Nha Trang, đường Trần Phú được cho là con đường “tỉ đô” khi ken đặc các dự án bất động sản cao cấp như Vinpearl Trần Phú, Tropicana, Panorama Nha Trang, AB Central Square Nha Trang, Syrena Nha Trang, Ariyana Nha Trang…Giá bất động sản dọc theo con đường này cũng thuộc hàng đắt đỏ bậc nhất. Trong đó, những khu đất ở vị trí đắc địa trên đường Trần Phú giá có thể lên đến 500-600 triệu đồng/m2 và vẫn đang tiếp tục tăng.

Đẳng cấp đô thị biển An Viên

Trong bối cảnh thị trường khan hiếm đất nền, đặc biệt là khu trung tâm thành phố Nha Trang, Công ty cổ phần Nhà Phương Nam Việt Nam (Southern Homes Việt Nam) đã chính thức mở bán sản phẩm đất nền thuộc khu đô thị biển An Viên, cách trung tâm thành phố chỉ 5 phút di chuyển. Nằm trải dài trên 2,2km bờ biển và đường Trần Phú, đây là khu đất vàng hiếm hoi còn sót lại ngay trung tâm thành phố với tiềm năng tăng giá rất lớn.

Theo quy hoạch, dự án An Viên có quy mô 71,46 ha, bao gồm 53,03 ha mặt đất và 18,43 ha mặt biển. Trong đó, khu biệt thự Viên Kim Cương có diện tích 2,8ha; khu biệt thự quy mô vừa và nhỏ 18,3 ha; trung tâm thương mại – dịch vụ 1,62 ha; khu dịch vụ công cộng – giải trí – thể thao 3,87 ha và 568 lô đất nền diện tích từ 212,5 – 1.600 m2.

Dự án nằm ngay sát tuyến cáp treo dài 3,3km, tuyến monorail kết nối đất liền sang quần thể nghỉ dưỡng 5 sao Vinpearl Land của tập đoàn Vingroup và nội khu tích hợp hệ thống tiện ích gồm mảng xanh bao phủ rộng khắp, câu lạc bộ du thuyền đáp ứng nhu cầu giải trí cao cấp; khu vui chơi cộng đồng; khu thể thao giải trí; khu trung tâm thương mại và nhà hàng, khách sạn; nhà hát, rạp chiếu phim; dịch vụ chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp; hồ bơi; trung tâm hội nghị quốc tế sức chứa 1.500 khách; khách sạn 5 sao…Đặc biệt, An Viên là một trong những khu đô thị nghỉ dưỡng cao cấp đầu tiên tại Việt Nam có cảng biển riêng.

Những căn biệt thự cao cấp đang thi nhau mọc lên tại khu đô thị biển An Viên

Hiện nay toàn bộ hạ tầng của khu đô thị biển An Viên đã hoàn thành và có nhiều biệt thự và khách sạn đẳng cấp được xây dựng. Hình dáng một đô thị biển đẳng cấp hàng đầu nằm ngay trung tâm thành phố Nha Trang đã hiện rõ và mang lại giá trị giá tăng rất lớn cho các chủ nhân.

Được biết, trong đợt mở bán này, Southern Homes Việt Nam đưa ra mức giá chỉ từ 35 triệu đồng/m2, khách hàng có thể chọn một trong 12 mẫu nhà của chủ đầu tư thiết kế sẵn để xây dựng tùy theo nhu cầu, sở thích của mình. Đặc biệt, khách hàng hoàn toàn an tâm về mặt pháp lý khi toàn bộ dự án đều đã có sổ đỏ riêg từng lô đất.